丽江市古城区坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，持续深化城市基层党建工作，提升城市基层治理效能，先后投入1.5亿元，完成41个老旧小区主体改造工程及周边道路等配套设施建设，建筑面积达42.5万平方米，惠及居民2700余户，并荣获“2023年全省城镇老旧小区改造升级优秀典型县（市、区）”称号。
组织创新提升建设合力。坚持党建引领，建强组织队伍，由属地街道办事处、社区牵头，小区业委会配合，成立老旧小区改造临时党组织，充分发挥小区老党员、老干部的先锋模范作用，召集会议80余次，充分收集居民意见、研究讨论重要工作。坚持群众主体地位，属地街道、社区、业主委员会深入群众300余次，用“拉家常”的方式，问需于民，征求居民“愿不愿意改”“要改什么”的意愿想法，争取更多理解和支持。坚持部门联动，抽调多部门工作人员组成项目临时指挥部，共同规划，同步施工，现场解决施工中遇到的各种问题、现场化解矛盾，形成了“党建引领、党员担当、发动群众、小区自治”的工作氛围。
机制创新提升治理能力。探索建立“党组织+社区城市服务公司”构建“红色物业”服务社区居民新模式，推行党组织引领业主委员会或物业管理委员会、物业服务企业及各类自治组织协同共治的“1+2+N”工作机制，提升老旧小区治理效能。目前已成立21家社区城市服务公司，为176个老旧小区提供优质优价的物业服务，惠及居民9112户，有效破解老旧小区无物业、环境脏乱差、管理无秩序等问题。依托街道党建联盟和社区联合大党委机制，形成需求、资源、项目“三个清单”，共同解决小区治理问题，实现组织共建、资源共享、活动共办、社区共治。
举措创新提升群众满意率。创新思路打造群众喜闻乐见的休闲场所、提供群众急需的暖心服务、解决群众停车难题。结合古城区绿美城市建设，打造具有地方特色的休闲长廊、亭子61个，充分利用边角地补绿增绿，打造墙体彩绘、景观小品，新增绿化面积达2000平方米，将老旧小区打造成为四季常绿、色彩丰富、舒适宜居的花园小区。探索“党建+嵌入式养老”“党建+育童心”等模式，充分利用老旧小区空置房屋，打造老年人活动中心15个，为老年人提供休闲娱乐场所41处，让老年人“老有所乐”，新增20余个儿童娱乐区，为孩子们快乐成长创造基础条件。在老旧小区改造过程中，注重解决停车难题，41个小区共新增停车位200余个、设置潮汐停车位170余个，在高峰期适当对外开放，并收取停车费，收取费用用于小区后期维护管理，缓解居民停车难的同时减轻了小区维修压力，一定程度上缓解了旅游旺季城区停车压力。
古城区委组织部、区委政研室、区物业行业党委供稿