通海县：“闲置”变“前置” 唤醒乡村“沉睡资源”

近年来，通海县农业农村发展步入快车道，乡镇、村社空间布局不断优化，大量闲置办公场所、危旧闲房等资产成为“沉睡资产”。通海县坚持党建引领，充分发挥乡村闲置资源作用，因村施策整合现有资源，把农耕活动与休闲农业、传统农业文明与现代乡土文化有机结合起来，破解乡村振兴难题。

变“遗忘”为“创收”，依托优势促整合。建立闲置资产台账，按照依法依规、分类处理的原则，探索盘活、用好乡村闲置资产的机制方法，依托优势促整合，让“沉睡”的资产变成致富的资源。大树社区通过盘活闲置集体资产资源，持续引入社会资本，以“借鸡生蛋”的方式实现村集体经济可持续发展，吸引投资510余万元。通过引导承租方建盖，将一片占地3亩多的简易房仓库建成古色古香的四合院，用来发展特色餐饮。四合院前五年租金定价为8000元/亩，五年后，每年递增5%，十五年后成为社区集体资产。社区鼓励各村民小组将闲置期的客堂通过“四议两公开”进行招租，积极引进餐饮、培训驾校、幼儿舞蹈培训学校等，将原来仅两三万的租金翻至30余万，撑硬了村集体经济的“腰杆子”。

变“浪费”为“利用”，借农兴旅促发展。扎实做好调查研究，摸清闲置资源类型、数量、特征等，科学合理统筹、因地制宜规划，打好闲置资源盘活利用组合拳。五山村以建设美丽乡村为契机，通过党总支牵头、党员干部带头，共拆除危房闲房和临违建筑115宗5750平方米，为产业发展腾出空间。随后探索建立“公司+基地+农户”的模式，积极引进云南中卉御芳园林有限公司，利用荒山荒坡育苗，建成10余亩的花桩盆景育苗基地，带动周边群众就业200余人，年收益达400多万元。在此基础上，五山村充分挖掘“乡村人文美”，举办以精品花桩盆景展示、民族歌舞表演、篝火晚会及特色农家宴为一体的“五山盆景村文化节”，大力推进“农业+旅游”“文化+旅游”融合发展，节庆期间共接纳游客4000多人次，盆景交易额达200多万元。

变“冷清”为“温馨”，变废为宝强服务。碧溪陶家大院，坐落于通海县九龙街道碧溪社区，是一栋保存完好的云南传统木结构古民居。原商人得此房后因闲置无用处，便将此院赠予政府，后几经辗转，陶家大院就闲置下来。碧溪社区通过摸排调研，组织专业团队修缮，用作碧溪社区党群服务中心及办公楼。近年来，碧溪社区坚持建管用并重、软硬件齐抓，整合陶家大院闲置房屋，打造儿童之家、群团之家、志愿者服务站等11个功能室，组织党员、社区志愿者参与“送爱心”“童成长 嗨起来”等志愿服务活动，为居民提供“一站式”服务。完善农家书屋、村史馆等场所，整合远程教育、云岭先锋夜校等资源，促进党员群众思想交流与互动。社区古色古香的门廊院落还吸引了不少社区旗袍、汉服爱好者到这里拍照、表演走秀，进一步丰富居民精神文化生活。

周媛（通海县委组织部）

责任编辑：谭江华