泸西县积极开展“红邻暖家”红色物业党建品牌创建工作，以建设城市社区“幸福家园”为总目标，推进社区物业党建联建，先后在金林苑、金林花园、金地华府、锦辉翡翠小区试点推进红色物业品牌创建，形成红色物业服务矩阵，以人员、职能、阵地三方面的高度融合，激发物业服务的红色动能，激活基层治理红色效能。
党员当先锋，整合党建资源。一是党员冲锋壮大治理力量。强化党建统领“一张网”的总体规划，探索创设5个“网格服务站”示范点，统筹凝聚起散布在网格的党员干部治理力量，推行党员干部就近就便联楼联户服务机制。共推动全县建成区89个小区成立业主委员会，其中中共党员342名，占比63.1%；25个小区组建物业管理委员会，其中中共党员104名，占比62.65%。二是组织引领优化体制机制。按组织程序选优配强支部书记和班子，对照“五化”要求，完善制度建设和阵地建设。物业支部督导项目开展“党员示范岗”“党员责任区”等创建活动，丰富党组织生活和党建工作内容，当前已成立齐力物业、中皓智慧物业、建欣物业、恒瑞物业4个物业党支部。三是“城市党建日”凝聚服务合力。加强与“大党委”成员单位党建工作互动融合，细化成员单位“资源清单”、社区“项目清单”，共享党员、人才、文体等资源，结合成员单位实际，将每月1日固定为“城市党建日”，对接成员单位党组织到联系社区开展志愿服务、帮困解难等活动，以“党员在身边、温暖千万家”为主题开展各类服务，切实发挥党员示范作用，有效带动群众参与基层治理。
组织强保障，整合行政资源。一是行业联管形成“共治圈”。以“问题定位精准，服务思路精密，工作方法精细，满足需求精确”为导向推进社区物业党建联建工作，加大党组织对业主委员会、物业管理委员会组建工作的指导力度，进一步规范物业管理行业从业者行为，引导行业规范自律、推动行业健康发展。二是政企联动形成“共建圈”。与机关企事业单位联动，建立以社区、业委会和物业企业三方为主体，“大党委”成员单位、“大物管”、两新组织等协同，党员群众共同参与的小区“红邻暖家”党建矩阵，推行协同议事、民主决策、评议监督工作机制，做深做强党建、治理、物业、文明、服务5个篇章。三是制度联立形成“共促圈”。以小区（网格）为单位，在不改变党员党组织关系基础上，灵活组建功能型、兼合式行动支部，完善社区党组织“堡垒指数”考核体系和“服务指数”考评办法，推动先进、中间、后进三类支部分类争先、晋位升级，建立以社区党组织为主渠道的资源整合、任务落实机制，每年按规定安排社区经费，确保社区有钱办事。
物业树典型，整合社会资源。一是打造“订制式”活动阵地。以“金管家”“金钥匙”“金点子”“金丝带”4项运行机制优服务、活治理、聚民意、促和谐，充分利用4个试点小区共计近2500平方米物业用房，打造党员活动室、老年活动室、儿童活动室、业主会客室等特色功能区域，为少儿、青年、老年等不同人群提供专属空间。二是设置“专属式”服务窗口。坚持“标准+服务+示范”原则，以6个社区党群服务中心和相关小区办公用房为支点，完善党群服务阵地体系，探索实施“新时代社区书记工作室”建设，形成具有地方辨识度的党建“重要窗口”和“10分钟党群服务圈”。三是构建“循环式”治理体系。以基层党员群众需求为出发点，发挥6个社区“大党委”作用，按照条块结合、优势互补原则，将社区、机关、两新、行业等各领域党建统筹整合，完善联建共建机制，推动社区共治“大循环”、小区自治“小循环”、楼栋（道）善治“微循环”。
通讯员 杨帆 赵钰荷